Immobili non locati : la soluzione è Cilentoshop.it

Gli immobili non locati, mantenuti non produttivi e disabitati, l’ansia del fisco che impone un costo annuo su ogni unità abitativa, rappresentano un peso e un costo per molte famiglie del Cilento. Per gli immobili non locati la soluzione è Cilentoshop.it.

Le possibilità sono 2: o si vendono o si rendono produttive.

Se tenere un immobile sfitto e invenduto diventa così oneroso, forse potrebbe convenire abbassare il prezzo. Purtroppo, al fine di avere qualche speranza di vendita, tale abbassamento del valore di vendita necessita di una netta riduzione,. Ma il mercato immobiliare, negli ultimi anni, ha subito un netto deprezzamento, oltre che un netto rallentamento. Fino al  2010, più o meno coincidente con l’anno di inizio crisi, il mercato immobiliare dava ancora qualche soddisfazione, soprattutto nelle zone costiere; per le zone più interne già si registrava uno stallo del mercato per la compra/vendita di immobili.

A tale situazione, poi, si aggiungono le imposte sugli immobili, IMU – Imposta Municipale Propria e TARI – Tassa Rifiuti, che spesso rendono la situazione insostenibili per il portafogli familiare. Tali osservazioni valgono ovviamente per gli immobili o unità immobiliari che si costituiscono come “seconde case”.

La maggior parte dei proprietari di seconde case osserverebbero: “non posso continuare a pagare le tasse per un immobile che non produce alcun reddito e che, in più, continua a svalutarsi”. La soluzione potrebbe essere una sola: vendere! Ma questa sembra più essere una soluzione legata all’emergenza o alla esigenza economica; infatti il mercato è ormai quasi fermo, le offerte latinano ad arrivare e sono tutte nettamente inferiori alla valutazione dell’immobile e/o dell’unità immobiliare. Ma l’urgenza di vendere è un desiderio che si può capire … infatti si sente continuamente dire “so che probabilmente ci perderò soldi sulla carta, ma preferisco vendere ora a meno, piuttosto che aspettare che il mercato si riprenda e intanto continuare a pagare tasse!”. Oltre alle tasse, lasciar passare altri anni, significa anche andare incontro a ulteriori spese di manutenzione.

Allora cosa si potrebbe fare?

Molto semplice: per gli immobili non locati la soluzione è Cilentoshop.it !!!

I vostri immobili potrebbero essere messi in condizione di creare reddito. Per prima cosa dovranno essere ristrutturati, oppure rese idonee per ospitare turisti con qualche piccolo intervento. Rivolgetevi ai vostri tecnici di fiducia per capire la fattibilità tecnica ed economica di eventuali interventi. Arredatele come se fossero casa vostra, adoperandovi con la stessa cura e passione.

Infine rivolgetevi a chi di turismo e di tecniche pubblicitarie se ne intende: Cilentoshop.it.

Questa nuova azienda nasce con obiettivi precisi: creare un network nel Cilento e del Cilento, per mettere insieme tutte le attività legate al mondo del turismo, fare sistema, e pianificare sistemi ed interventi pubblicitari settorializzati. Cilentoshop.it vi fornirà visibilità e potenziali ospiti, vi arriveranno innumerevoli chiamate e così potrete diventare anche voi piccoli operatori turistici.

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